賃貸物件の退去立会いを宅建士/プロがお手伝い

 

オーナー様・管理会社様に代わり、宅建士/プロが退去立会いを代行します

お伺いするスタッフは宅地建物取引業を熟知した「宅建士」です。

賃貸借契約書や東京ルールなどに基づいた正しい原状回復をサポート致します。
また、室内リフォームについても自社サービスの為「業者価格」にて格安で承ります。

 

対応施工事例はこちら

 

弊社は、スタッフ全員が不動産管理業のエキスパートです。
入居者様とトラブルになるような、割高な原状回復の見積もりは絶対に致しません。

 

「内装業者」の立会いサービスとは違うクオリティをご提供します。

 

☆退去立会いは宅建士で不動産業歴10年以上のプロが請け負います☆
※弊社は宅建業者ではありません※

 

■スタッフが少なく、退去立会いに時間が取れない

 

■法律などが分からず入居者と現状回復で揉めたく無い

 

■リフォーム業者から割高な見積もりが届く

 

■契約や約定に基づいた判断をお願いしたい

 

上記の様なお悩みをお持ちの賃貸物件オーナー様や賃貸管理業者様が多いと思います。
不動産管理業10年以上の宅建士が公正な判断で借主様や管理会社様
に気持ちよく退去して頂く対応をお約束致します。

 

 

退去立会い代行の流れ

 

STEP1/ご依頼・お問い合わせ

ご退去の日程が決まりましたら、ご連絡下さい。
弊社スタッフから直接ご入居者様に連絡させて頂いて、日程調整させて頂きます。

TEL 03-6811-1388

 

お問い合せはこちらから

 

STEP2/退去立会い実施

・賃貸借契約書/東京ルール等に基づき正当に査定
・写真撮影
・ライフライン解約確認
・カギ・貸与品の回収

 

STEP3/オーナー様・管理会社様へ報告

・原状回復見積もり
・退去時室内レポート
・室内写真
・入居者から退去精算に関して合意取得
(基本、メール添付にて報告致します)

 

STEP4/室内クリーニング&原状回復工事実施

・自社にて施工致します。

※原状回復工事参考価格※
・1Kクリーニング参考価格 19,000円
・クロス交換 790円〜/㎡
(その他リフォームも格安業者卸し価格で承ります)

 

よく頂くご質問

Q,代行手数料を教えて下さい

 

Q,借主との原状回復費用などについて、合意取得はどのようになりますか?
A,事前に賃貸借契約書等の約定を確認させて頂いて、
室内が綺麗な状態であれば、現地から報告させて頂いた後、即日合意を取ります。
また、大きな原状回復が必要な場合や約定違反が判明した場合は後日合意となります。

 

Q,お願い出来るエリアを教えて下さい。
A,弊社が台東区上野にございますので、
基本的には首都圏で承っております。近隣であれば、急な対応も可能です。

 

☆案件により、柔軟に対応致します。
お問い合わせお待ちしております!

 

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TEL 03-6811-1388

 

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